Los datos del Ministerio de Vivienda confirman el buen estado de forma del mercado residencial.

En concreto, en el primer trimestre del año se han registrado 184.087 transacciones inmobiliarias en el conjunto del país, un 14,74% más que el mismo periodo del año anterior, cuando se registraron 160.441 operaciones.

De esta manera, este 2025 arranca como el mejor año por número de transacciones desde 2007, en pleno ‘boom’ inmobiliario, cuando se registraron 230.755 operaciones entre enero y marzo.

Por comunidades autónomas, en los primeros tres meses del año se registraron caídas solo en Navarra, con un 3,8% menos de operaciones. En todas las demás, las operaciones aumentaron, con especial avance en La Rioja (+32,48%), Castilla y León (+25,4%) y Murcia (+22,89%).

En términos absolutos, sin embargo, Andalucía fue la que más operaciones registró en los primeros tres meses del año, con 38.977 transacciones. Le siguen Cataluña (31.177) y Comunidad Valenciana (29.592).

La vivienda usada aumenta por encima de la nueva

Por tipología de vivienda, la compraventa de vivienda nueva alcanzó las 16.170 unidades hasta marzo, lo que supone un 9,86% más respecto al mismo periodo del año anterior; mientras que se registraron 167.917 transacciones de vivienda de segunda mano, un 15,23% más frente al primer trimestre del año 2024.

Por otro lado, los datos de la Cartera que lidera Isabel Rodríguez muestran que el mercado de vivienda libre sigue dominando las transacciones, al sumar 179.057 unidades, frente a las escasas 5.030 protegidas. En ambos casos, Andalucía encabeza el ranking nacional, con 36.187 y 1.070 compraventas, respectivamente.